Gradska tvrtka Poslovna zona Ivanec d.o.o. za ovu je godinu završila s otkupom zemljišta od privatnih vlasnika na području buduće Industrijske zone. Po cijeni od 15 kuna po kvadratu, od četrdesetak vlasnika otkupljeno je 43.000 četvornih metara površina. Građanima je zemljište plaćeno ukupno 630.000 kuna. Podsjećamo, Industrijska zona planira se urediti na ukupno 300.000 kvadrata, a formiranjem okrupnjenog koridora na 4,3 hektara počela je realizacija prve faze novog gospodarskog pothvata što ga preko svoje tvrtke provodi Grad Ivanec.

- Vlasnicima otkupljeno zemljište plaćeno je u roku petnaest dana od sklapanja kupoprodajnog ugovora. Svi imovinsko-pravni odnosi s građanima su riješeni, a Poslovna zona Ivanec d.o.o. površine je prenijela u svoje vlasništvo. Novac za otkup osiguran je iz dijela kredita koji je prije nekoliko godina uzet za opremanje Poslovne zone Ivanec-istok, a dio sredstava uspjeli smo uštedjeti kroz postupke javne nabave. Točnije, na natječajima za komunalno opremanje zone neke smo poslove uspjeli dogovoriti za niže cijene od planiranih, pa smo time dio sredstava oslobodili i usmjerili ih u otkup zemljišta  – izjavila je direktorica mr. Lana Labaš.

Otkupljene čestice u jednom su komadu, a riječ je o površinama koje se, orijentacijski, od tvrtke Wenker-Križanec pružaju prema istoku. U tom pravcu produljit će se i cesta koja sada završava kod Wenkera.

Otkupom površina stečeni su osnovni preduvjeti za izradu parcelacijskog plana. No, njegova izrada ne može početi prije potvrde Urbanističkog plana (njegov se dovršetak očekuje do kraja ove godine) i koji u obzir mora uzeti i činjenicu da tim koridorom prolazi i pravac buduće brze ceste Varaždin-Ivanec- Krapina. To pak znači da će izrada parcelacijskog plana krenuti početkom sljedeće godine.

Prednost investitorima koji zapošljavaju veći broj radnika

Pošto će parcele u Industrijskoj zoni biti namijenjene prvenstveno velikim industrijskim pogonima i skladišnim kapacitetima, njihova površina neće biti manja od 10.000 četvornih metara. Parcelacijski plan pak je osnova za izradu parcelacije i glavnog projekta. 

- Temeljem glavnog projekta, kojim će se definirati cestovni pravci i komunalni priključci u Industrijskoj zoni, moći ćemo zatražiti troškovnike i prići raspisivanju natječaja za komunalno opremanje putovima, plinom, vodom, kanalizacijom. Tempo radova ovisit će i o potporama s državne razine. Za pretpostaviti je da će Ministarstvo gospodarstva nastaviti s poticanjem razvitka gospodarskih zona, a pošto će naša Industrijska zona ispunjavati uvjete, svakako ćemo se kandidirati za dodjelu sredstava. Nadamo se da će sljedeće godine i poduzetnička klima prema našem području biti povoljnija nego dosad – poručila je L. Labaš.

Više zainteresiranih poduzetnika već se raspitivalo o mogućnosti ulaska u Industrijsku zonu.

- Dok su neki od njih bili u fazi ispitivanja „terena“, poneki investitori dolazili su s konkretnim ponudama. Međutim, odbili smo ih zato jer kane zaposliti vrlo mali broj ljudi, a namjera s kojom smo pokrenuli projekt Industrijske zone upravo je suprotna, a to je zapošljavanje što većeg broja radnika – ističe mr. Labaš.

Otkupne kvote za ovu godinu su ispunjene

Premda su neki građani isprva negodovali zbog ponuđene otkupne cijene, smatrajući je preniskom, pokazalo se da je cijena od 15 kuna za zemljište većim dijelom obraslom gustom trskom i šašem korektna, to više što je na račune pojedinih vlasnika nakon kupoprodaje „sjelo“ i više od 58.000 kuna. Premda se zainteresirani građani koji imaju zemljište na području zone i dalje javljaju i raspituju za mogućnosti otkupa, iz Poslovne zone Ivanec d.o.o. poručuju da je plan otkupa uglavnom ispunjen te da ove godine zemljište više neće otkupljivati.